Description

Réf : 190

Le Perreux sur Marne

Proche écoles et RER E et du futur métro ligne 15.

Dans un immeuble construit en 1980, en rez de jardin un appartement 3 pièces de 66m² comprenant une entrée, séjour de 23m², cuisine équipée de 7,92m², deux chambres (12,41m², 10,11m²), salle de bain, wc. deux terrasses, cave et parking.

Travaux de ravalement avec isolation par l'extérieur voté et payé.

Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, nombre de lots d'habitations 137, charges annuelles 1736 euros.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1280€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94170
Ville
LE PERREUX SUR MARNE
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
339200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1456 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
137
Charges annuelles (ALUR)
1736 EUR

Surfaces

Surface
66 m2
Surface loi Carrez
66.25 m2
Surface séjour
23.09 m2
Surface terrasse
35 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1980
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non
Style
Années 80

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/03/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR