Apparteùent 3 pièces centre ville , Le perreux sur marne

€ 309 500 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 195

A vendre

$Apparte\u00f9ent 3 pi\u00e8ces centre ville 1\/9$

$Apparte\u00f9ent 3 pi\u00e8ces centre ville 2\/9$

$Apparte\u00f9ent 3 pi\u00e8ces centre ville 3\/9$

$Apparte\u00f9ent 3 pi\u00e8ces centre ville 4\/9$

$Apparte\u00f9ent 3 pi\u00e8ces centre ville 5\/9$

$Apparte\u00f9ent 3 pi\u00e8ces centre ville 6\/9$

$Apparte\u00f9ent 3 pi\u00e8ces centre ville 7\/9$

$Apparte\u00f9ent 3 pi\u00e8ces centre ville 8\/9$

$Apparte\u00f9ent 3 pi\u00e8ces centre ville 9\/9$

Description

Réf : 195

Le Perreux sur Marne

CENTRE VILLE / BORDS DE MARNE

Dans un immeuble en pierre de taille, au troisième et dernier étage. Appartement 3 pièces de 68,05 m² loi CARREZ comprenant séjour (24,43 m²), 2 chambres, cuisine, salle de bains avec fenêtre, WC.

Une cave.

Exposition plein sud, vue dégagée.

Possibilité box en sus

Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, nombre de lots copropriété : 48., charges annuelles 3420 euros

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1990€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94170
Ville
LE PERREUX SUR MARNE
Secteur
Centre ville
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
309500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Dont lots d'habitation
48
Charges annuelles (ALUR)
3420 EUR

Surfaces

Surface
68.05 m2
Surface séjour
24.43 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1975
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre de taille
Style
Années 70
Fenêtres
Aluminium

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/02/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
390 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
85 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1990 EUR