• A vendre

Description

Réf : 185
Le Perreux sur Marne - Brossolette

Quartier ALMA / BROSSOLETTE - Proche écoles, bords de marne. 10 min RER E et futur métro ligne 15.
Au sein d'un immeuble en pierre de taille entouré de jardins, au 1er étage avec ascenseur, appartement familial sans perte de place comprenant une entrée spacieuse, un double séjour de plus de 30 m2 exposé plein ouest avec balcon filant, cuisine dinatoire équipée, séchoir, 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un wc séparé, nombreux placards. Une cave et deux places de stationnement, l'une en sous-sol, l'autre extérieure, complètent ce bien situé dans une impasse, au grand calme.
Charges tout compris (chauffage, eau chaude, entretien des espaces vert, ascenseur)

Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, nombres de lots d'habitations 23, charges annuelles 3960€


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1900€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94170
  • Ville
    LE PERREUX SUR MARNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    379000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1818 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    3960 EUR

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface loi Carrez
    80.17 m2
  • Surface séjour
    31.75 m2

Extérieur

  • Année construction
    1968
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    315 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR

Appartement Le Perreux Sur Marne 4 pièce(s) 80 m2 , Le perreux sur marne

€379 000 **
4 pièce(s) 80 Réf :  185
Agence
113, avenue du général de Gaulle
94170 LE PERREUX SUR MARNE

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 3960€.
Affichage des informations légales : M.A.J IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE M.A.J.IMMOBILIER | Adresse siège social : 113, avenue du général de Gaulle - 94170 LE PERREUX SUR MARNE | Siret : 39289968800015 | RCS : LE PERREUX SUR MARNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR84392899688 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622,45€ | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : 94012016000005719 | Date de délivrance : 2022-04-01 | Lieu de délivrance : 27 avenue Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 rue de Suffren | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : http://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante