• A vendre

Description

Réf : 208
Puteaux - secteur Bellini

Situé rue des pavillons, proche transports, écoles et commerces.

Dans un immeuble construit en 1988. Entièrement ravalé, ascenseur et parties communes refaits.

Cet appartement de 4 pièces de 84 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, offre un double séjour lumineux de 38 m² (avec possibilité de créer une 3ème chambre) donnant sur un balcon de 14 m², une cuisine équipée de 9 m² entièrement refaite en 2023, une chambre de 15 m² avec rangements, lave-mains et accès à un second balcon, une deuxième chambre de 10 m², une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains. Appartement lumineux, double exposition avec vue dégagée.

Chauffage et eaux chaudes collectif, volets roulants électriques sur tout l'appartement.

Une cave et parking double en sous sol.

Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, nombres de lots d'habitations 81, charges annuelles 4864 euros.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
** €672 000 honoraires inclus | €650 000 hors honoraires | Honoraires : 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92800
  • Ville
    PUTEAUX
  • Secteur
    Bellini
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    672000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    81
  • Charges annuelles (ALUR)
    4864 EUR

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface loi Carrez
    84.04 m2
  • Surface séjour
    37.83 m2
  • Surface terrasse
    14 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1988
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR

Appartement Puteaux 4 pièces 84 m2 , Puteaux

€672 000 ** dont 3.38% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 84 Réf :  208
Agence
113, avenue du général de Gaulle
94170 LE PERREUX SUR MARNE

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 4864€.
Affichage des informations légales : M.A.J IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE M.A.J.IMMOBILIER | Adresse siège social : 113, avenue du général de Gaulle - 94170 LE PERREUX SUR MARNE | Siret : 39289968800015 | RCS : LE PERREUX SUR MARNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR84392899688 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622,45€ | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : 94012016000005719 | Date de délivrance : 2022-04-01 | Lieu de délivrance : 27 avenue Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 rue de Suffren | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : http://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante