• A vendre

Description

Réf : 96
Nogent sur Marne- Proche du Port de plaisance, venez découvrir cet appartement 5 pièces de 106m².
Il est composé d'une grande entrée avec rangements, un salon séjour lumineux donnant sur balcon, 1 cuisine dînatoire entièrement équipée et aménagée. Un couloir avec rangements dessert 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, 1 salle d'eau et 1 WC séparé complète ce bien.
L'appartement comprend une place de parking.
L'appartement est idéalement placé proche des bords de Marne, proche des écoles, parc des artistes et de toutes commodités.
Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, charges annuelles 3000 euros, nombres de lots 120 . Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1480€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94130
  • Ville
    NOGENT SUR MARNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    625000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1950 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    120
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface estimée
    106 m2 environ
  • Surface loi Carrez
    105.65 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1982
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Nogent Sur Marne 5 pièce(s) 106 m2 , Nogent sur marne

625 000 € **
5 pièce(s) 106 Réf :  96
Agence
113, avenue du général de Gaulle
94170 LE PERREUX SUR MARNE

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : M.A.J IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE M.A.J.IMMOBILIER | Adresse siège social : 113, avenue du général de Gaulle - 94170 LE PERREUX SUR MARNE | Siret : 39289968800015 | RCS : LE PERREUX SUR MARNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR84392899688 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622,45€ | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : 94012016000005719 | Date de délivrance : 2022-04-01 | Lieu de délivrance : 27 avenue Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 rue de Suffren | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : http://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante