Description

Réf : 136

Le Perreux-sur-Marne - Centre-ville

Une maison individuelle de 4 pièces, d'environ 80 m², érigée sur un terrain spacieux de 441 m², est actuellement disponible. Dotée d'un sous-sol total, elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, trois chambres, un bureau et une buanderie. Nichée dans un quartier paisible, cette résidence offre une atmosphère calme et résidentielle.

Malgré sa quiétude, cette propriété nécessite quelques travaux pour atteindre son plein potentiel. Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la découverte de cette opportunité immobilière.

** 600 000 €honoraires inclus | 576 000 €hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2014€ et 2726€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94170
Ville
LE PERREUX SUR MARNE

Aspects financiers

Prix
600000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1026 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
80 m2
Surface terrain
441 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Bon
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/06/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/06/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
420 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
93 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2014 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2726 EUR