• A vendre

Description

Réf : 146
En exclusivité dans votre agence MAJ Immobilier,

Explorez cette maison spacieuse de 129 m² sur un terrain de 245 m², comprenant un sous-sol aménagé, un séjour généreux de 33 m² qui donne sur une terrasse ensoleillée, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, et des combles aménageables. Nichée dans un environnement paisible, cette maison bien entretenue offre un cadre idéal pour la vie de famille, tout en bénéficiant d'une proximité exceptionnelle, à seulement 15 minutes à pied des gares RER E et A à Val de Fontenay, ainsi que du futur métro de la ligne 15.

Pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété représente une opportunité rare, combinant confort familial et facilité d'accès aux transports en commun.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1810€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94170
  • Ville
    LE PERREUX SUR MARNE

Aspects financiers

  • Prix
    749000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2378 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    245 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée

Autres

  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR

Maison Le Perreux Sur Marne 4 pièce(s) , Le perreux sur marne

€749 000.00 **
4 pièce(s) 129 Réf :  146
Agence
113, avenue du général de Gaulle
94170 LE PERREUX SUR MARNE

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MAJ IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MAJ IMMOBILIER majimmob@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Le Perreux Sur Marne 8 pièces 270 m2 Maison Le Perreux Sur Marne 8 pièces 270 m2 2
Maison Le Perreux Sur Marne 8 pièces 270 m2 , Le perreux sur marne
€1 367 000.00 dont 3.56% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 270 Réf :  161
Maison Le Perreux Sur Marne Maison Le Perreux Sur Marne 2
Maison Le Perreux Sur Marne , Le perreux sur marne
€600 000.00 dont 4.17% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 80 Réf :  136
Maison Maison 2
Maison , Le perreux sur marne
€750 000.00
5 pièce(s) 128 Réf :  155
Mentions légales
Affichage des informations légales : M.A.J IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE M.A.J.IMMOBILIER | Adresse siège social : 113, avenue du général de Gaulle - 94170 LE PERREUX SUR MARNE | Siret : 39289968800015 | RCS : LE PERREUX SUR MARNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR84392899688 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622,45€ | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : 94012016000005719 | Date de délivrance : 2022-04-01 | Lieu de délivrance : 27 avenue Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 rue de Suffren | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : http://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante