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Christopher CARIO Négociateur
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 54 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)
345 000 € Référence V30002179

A propos de ce bien

Le Perreux-sur-Marne – Élégant 2 pièces avec terrasse, cave et box

Un cadre de vie privilégié à deux pas du centre-ville et des bords de Marne.

Au sein d’un immeuble de standing en pierre de taille signé Taravella, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 51,29 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard desservant un spacieux séjour de 24 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Ouest et prolongé par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

La cuisine, entièrement équipée.
La partie nuit se compose d’une belle chambre avec placard intégré, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave et d’un box privatif en sous-sol, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur.

Les atouts :

  • Immeuble de standing en pierre de taille Taravella
  • Belle surface de 51,29 m²
  • Séjour de 24 m²
  • Terrasse
  • Exposition plein Ouest
  • Cuisine équipée
  • Chambre avec placard
  • Volets électriques
  • Cave
  • Box en sous-sol
  • Proximité immédiate du centre-ville et des bords de Marne

Copropriété :
Bien soumis au statut de la copropriété.
22 lots d’habitation.
Charges annuelles : 1 080 €.

Un appartement lumineux et agréable, bénéficiant d’un emplacement recherché au Perreux-sur-Marne. Une belle opportunité à découvrir rapidement !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 54 m²
  • carrez 54,29 m²
  • séjour 24 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1993
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 3 étage(s)
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 345 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 1 450 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 74
Quote part annuelle des charges 1 080 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Procédure en cours

Calcul des mensualités

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